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小哥播報 | 煙臺又有十二個村要征地,開發區這個版塊前景廣闊!

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發表于 2021-1-12 17:04 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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1月5日,山東省自然資源廳發布征地信息,煙臺開發區古現、大季家等街道多個村土地將被征收,包括煙征公告〔2021〕5001號、煙征公告〔2021〕5002號。這也是2021年煙臺首次發布擬征收土地公告。


煙征公告〔2021〕5001號所涉及到的土地主要位于古現街道,地塊一、二的性質為公共管理與公共服務用地,其中一處地塊位于福萊山街道,性質也為公共管理與公共服務用地,從位置上來看,應當為福萊山小學建設用地。

煙臺市人民政府擬征收土地公告

煙征公告〔2021〕5001號


為提供煙臺經濟技術開發區城市建設用地需要,根據《中華人民共和國土地管理法》《山東省土地征收管理辦法》等法律法規的規定,經煙臺市人民政府研究決定,現發布擬征收土地公告:


一、擬征收土地的位置、范圍、權屬、用途

地塊一(YK2021001)位置范圍:開發區廈門大街以南、白云山路以西地段。涉及的農村集體經濟組織:古現街道辦事處孫家村、四合村村委會和福萊山街道福崳居委會。用途:公共管理與公共服務用地。

地塊二(YK2021002)位置范圍:開發區廈門大街南側、湛江路西側地段。涉及的農村集體經濟組織:古現街道辦事處四合村村委會。用途:公共管理與公共服務用地。


地塊三(YK2021004)位置范圍:開發區臺北路以西地段。涉及的農村集體經濟組織:古現街道辦事處辛店村村委會。用途:工礦倉儲用地。


二、擬征收土地補償標準

土地征收補償安置費按照《山東省人民政府關于山東省征地區片綜合地價的批復》(魯政字〔2020〕74號)公布的煙臺經濟技術開發區征地區片綜合地價標準執行。本次征地共涉及2個區片,其中,Ⅰ級區片每畝補償9.6萬元,Ⅱ級區片每畝補償7.2萬元。地上附著物和青苗補償費標準按照《山東省國土資源廳、山東省財政廳關于煙臺市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》(魯國土資字〔2017〕257號)規定執行; 居民住宅、工礦企業及其他建筑設施按照大季家街道辦事處與產權人簽訂的拆遷補償安置協議予以補償。

被征收土地村(居)的具體土地征收補償安置方案,待勘測調查完成后,由煙臺經濟技術開發區自然資源和規劃局會同區財政金融局、人力資源和社會保障局等有關部門制定并公示。


 三、其他事項

本公告后,凡在擬征收土地范圍內搶栽、搶種、搶建的,一律不予補償;擬于2021年1月5日至2021年2月5日由煙臺經濟技術開發區自然資源和規劃局組織古現街道辦事處和福萊山街道等有關部門勘測定界和調查清點地上附著物,有關單位和個人應予積極支持配合。本次征地涉及的居民住宅、工礦企業及其他建筑設施,相關街道辦事處與產權人簽訂的《拆遷補償安置協議》視為清點確認材料,對清點確認和拆遷補償安置有異議的,可以向實施成片拆遷單位申請復核。

本公告在征收土地涉及的農村集體經濟組織所在地予以張貼,并在山東省征地信息公開查詢系統中公告。被征地農村集體經濟組織、土地承包戶或者其他權利人對本公告發布行為有異議的,可以在公告發布之日起60日內向上一級人民政府提起行政復議申請;對煙臺經濟技術開發區自然資源和規劃局組織的勘測調查清點確認行為有異議的,可以于其行政行為作出之日起60日內向煙臺市人民政府申請行政復議。行政復議期間,除法定情形外,不停止土地征收的實施。

特此公告。

煙臺市人民政府

2021年1月5日



煙征公告〔2021〕5002號中涉及的地塊同樣主要位于古現街道,土地性質為交通運輸用地。另一宗地位于大季家街道,土地性質為工業用地。

煙臺市人民政府擬征收土地公告

煙征公告〔2021〕5002號


為提供煙臺經濟技術開發區城市建設用地需要,根據《中華人民共和國土地管理法》《山東省土地征收管理辦法》等法律法規的規定,經煙臺市人民政府研究決定,現發布擬征收土地公告:


一、擬征收土地的位置、范圍、權屬、用途

地塊一(YK2021005-1)位置范圍:開發區南京大街至貴陽大街路段。涉及的農村集體經濟組織:古現街道辦事處黃莊村、石屋營村村委會。用途:交通運輸用地。

地塊二(YK2021005-2)位置范圍:開發區貴陽大街至青島大街路段。涉及的農村集體經濟組織:古現街道辦事處上劉家村、下劉家漁業村、下劉家農業村、峰臺村村委會。用途:交通運輸用地。

地塊三(YK2021005-3)位置范圍:開發區青島大街至長春大街。涉及的農村集體經濟組織:古現街道辦事處峰臺村、青上村、八角口村村委會。用途:交通運輸用地。

地塊四(YK2021006)位置范圍:開發區C-45小區。涉及的農村集體經濟組織:大季家街道辦事處仲家村村委會。用途:工業用地。


二、擬征收土地補償標準

土地征收補償安置費按照《山東省人民政府關于山東省征地區片綜合地價的批復》(魯政字〔2020〕74號)公布的煙臺經濟技術開發區征地區片綜合地價標準執行。本次征地共涉及1個區片,其中Ⅱ級區片每畝補償7.2萬元。地上附著物和青苗補償費標準按照《山東省國土資源廳、山東省財政廳關于煙臺市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》(魯國土資字〔2017〕257號)規定執行; 居民住宅、工礦企業及其他建筑設施按照大季家街道辦事處與產權人簽訂的拆遷補償安置協議予以補償。


被征收土地村(居)的具體土地征收補償安置方案,待勘測調查完成后,由煙臺經濟技術開發區自然資源和規劃局會同區財政金融局、人力資源和社會保障局等有關部門制定并公示。


三、其他事項

本公告后,凡在擬征收土地范圍內搶栽、搶種、搶建的,一律不予補償;擬于2021年1月6日至2021年1月21日由煙臺經濟技術開發區自然資源和規劃局組織古現街道辦事處等有關部門勘測定界和調查清點地上附著物,有關單位和個人應予積極支持配合。本次征地涉及的居民住宅、工礦企業及其他建筑設施,相關街道辦事處與產權人簽訂的《拆遷補償安置協議》視為清點確認材料,對清點確認和拆遷補償安置有異議的,可以向實施成片拆遷單位申請復核。


本公告在征收土地涉及的農村集體經濟組織所在地予以張貼,并在山東省征地信息公開查詢系統中公告。被征地農村集體經濟組織、土地承包戶或者其他權利人對本公告發布行為有異議的,可以在公告發布之日起60日內向上一級人民政府提起行政復議申請;對煙臺經濟技術開發區自然資源和規劃局組織的勘測調查清點確認行為有異議的,可以于其行政行為作出之日起60日內向煙臺市人民政府申請行政復議。行政復議期間,除法定情形外,不停止土地征收的實施。

特此公告。

煙臺市人民政府

2021年1月6日


古現板塊進入快速開發階段

2020年11月27日,煙臺康云產業發展有限公司(康佳)6.4億摘得開發區古現駐地改造五宗地,共479畝。11月29日,煙臺自貿區華僑城康佳·古現里文旅科技小鎮開工儀式舉行。

這是開發區的首個鎮街駐地成片開發項目,由康佳集團投資113.8億建設,項目分三期,一期主要建設城市會客廳、王懿榮故居、膠東魯菜美食街、商業中心、住宅等工程,計劃2021年底主體完工,2023年交付使用。


蓬萊劃區之后,八角、古現等西部片區的前景也越來越廣闊,隨著古現開發的不斷深入,這里也將成為煙臺的又一個新興版塊。

     
沙發
發表于 2021-1-12 19:02 煙臺論壇手機版 | 只看該作者


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板凳
發表于 2021-1-12 19:29 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
蓬萊區能與開發區連成一體就好了!
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地板
發表于 2021-1-12 20:01 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
開發區的開發力度越來越大!
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發表于 2021-1-12 20:02 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
下劉家不就是造船廠那一片嗎
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發表于 2021-1-12 20:42 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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發表于 2021-1-13 07:14 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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發表于 2021-1-13 09:16 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
我想去開發區
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發表于 2021-1-13 09:38 | 只看該作者
面條城市沒有前途
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發表于 2021-1-15 08:58 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
古現建膠東魯菜一條街?誰去吃?
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發表于 2021-1-16 11:11 | 只看該作者
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發表于 2021-1-26 11:18 | 只看該作者
現在哈,我真覺得家里有幾畝地挺好的,不是為了占地得補償,就是單純的有幾畝地,可以種種糧,種種菜
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